6月房屋销售大幅下滑

2019
05/21
12:09

威尼斯网址/ 美国/ 6月房屋销售大幅下滑

由于房地产行业继续受到二十多年来最严重的经济衰退的影响,6月份现有房屋的销售下降幅度大于预期。

全美房地产经纪人协会报告称,上个月的销售额下降了2.6%,经季节性调整后的年率为486万套。 这是预期下降幅度的两倍以上,销售额比一年前下降了15.5%。

销售下滑也抑制了价格。 6月份房屋的中位数价格下降至215,100美元,比去年同期下降6.1%。 这是有史以来第五大同比降价。

销售额的下降推动未售出的单户住宅和公寓的库存增加到449万套,增长0.2%。 这意味着6月份销售额为11.1个月,是过去24年来的第二高水平。

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除西方外,该国所有地区的销售均下降,销售额增长1%。 东北地区销售额下降6.6%,中西部地区下降3.4%,南部地区下降3.1%。

分析师表示,在库存水平降至更正常水平之前,住房市场的萧条可能会持续。 然而,大规模的抵押贷款止赎浪潮推动库存水平上升。

为了解决住房危机,国会正在 该计划包括支持让多达40万的房主失去房屋以取消丧失抵押品赎回权,以及支持陷入困境的抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的联邦生命线。

众议院周三通过该法案,预计参议院将在未来几天内通过该提案,并将其提交给布什总统。 总统已对该法案的一部分采取了威胁否决权。

据英国广播公司新闻记者白宫记者吉姆阿克塞尔罗德报道,在总统表示不会否决后,房利美的股价上涨了近12%,而房地美的股价上涨了11%。

Axelrod报道 ,穆迪经济网的Mark Zandi表示此举“绝对必要”。

“如果没有通过,我认为信心将彻底消失。你会看到房利美和房地美陷入财政困境,”赞迪说。

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